CONTRATTO DI LOCAZIONE
CONTRATTO DI LOCAZIONE
Il contratto di locazione si intende più comunemente come contratto di locazione immobiliare, e disciplina il godimento di un immobile a fronte di una somma pecuniaria.
Il contratto di locazione prevede due parti (locatore o conduttore e locatario) e può essere differente a seconda di come lo intendono definire le parti, nei modi e nei tempi.
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SFRATTO PER MOROSITÀ:
QUANDO e come È POSSIBILE
SFRATTO PER MOROSITÀ:
QUANDO e come È POSSIBILE
Lo studio dell’Avvocato Bottaro a Genova è come detto specializzato tra l’altro in diritto immobiliare, e nell’ambito delle dispute concernenti i contratti di locazione, è possibile affrontare una situazione di morosità evidente da parte del locatore, che induce il locatario a richiedere la liberazione dell’immobile, nonché la risoluzione del contratto di locazione stesso.
Nei casi di sfratto per morosità, si suggerisce di agire in modo rapido e tempestivo, qualora ne esistano le condizioni, onde evitare di procrastinare ulteriormente la liberazione dell’immobile.
Le condizioni che permettono uno sfratto per morosità sono determinate a seconda del contratto sottoscritto, dalla morosità del pagamento del canone di locazione o degli oneri accessori pari ad almeno due mensilità di canone di locazione.
In questo caso l’Avvocato Bottaro può intervenire con un atto di intimazione di sfratto con citazione per convalida presso il Tribunale competente, presso il quale il Giudice, verificate le condizioni, procederà con la convalida, qualora il locatario non richieda un periodo di proroga giustificato da situazioni contestuali convincenti.
Il diritto, fino a che nessuno lo turba e lo contrasta, ci attornia invisibile e impalpabile come l'aria che respiriamo.
REGISTRAZIONE E DISDETTA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
REGISTRAZIONE E DISDETTA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
Lo studio dell’Avvocato Bottaro si propone anche in questo caso come un valido ed esperto consulente legale, in grado non solo di disbrigare tramite i suoi uffici tutte le procedure, incluse quelle relative alla registrazione del contratto di locazione, ma anche di redigere un contratto su misura per il locatario, privo di trabocchetti che potenzialmente potrebbero rendere inefficace o impugnabile il contratto.
La stessa disdetta del contratto di locazione è possibile solo in determinate condizioni e nel rispetto dei tempi previsti dalla legge, e nel rispetto delle clausole contenute nel singolo contratto di locazione.
Avvocato
BOTTARO STEFANO
Studio Legale Civilista
P.Iva IT03232920102
Informazioni
V.le Sauli 39/1 - 16121 Genova
stefanobottaro@libero.it
Attività